1977〜1987年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+12.2%
江東区
75.1万円/㎡
前年比+11.6%
ニューライフマンション木場
東京都江東区塩浜二丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 243戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,351万円
70.6万円/㎡
2,083
3,595
5,107
6,619
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜5,107万円
58.4万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月15日
ニューライフマンション木場
4,180万円（67.9万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は67.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 67.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,680万円 | 70.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 71.3万円 | 4階 | 46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 73.5万円 | 4階 | 46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,480万円 | 83.6万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,180万円 | 76.4万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 2,880万円 | 62.6万円 | 4階 | 46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,980万円 | 78.7万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/17 | 2,800万円 | 67.2万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 4,180万円 | 82.6万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,690万円 | 76.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,900万円 | 69.6万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,690万円 | 53.7万円 | 4階 | 50.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 4,380万円 | 86.6万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,280万円 | 84.8万円 | 7階 | 50.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,880万円 | 73.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,880万円 | 73.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,590万円 | 74.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,580万円 | 58.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,580万円 | 51.0万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,198万円 | 63.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,198万円 | 63.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,790万円 | 60.7万円 | 2階 | 46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 67.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,298万円 | 65.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,248万円 | 64.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/25 | 4,180万円 | 67.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 71.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,298万円 | 65.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 71.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 65.0万円 | 2階 | 46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/15 | 3,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/16 | 3,400万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,780万円 | 60.4万円 | 1階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,649万円 | 59.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 64.8万円 | 3階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 64.8万円 | 1階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,650万円 | 59.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LK | 南 |
| 2023/06/18 | 6,499万円 | 89.8万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,980万円 | 71.7万円 | 9階 | 55.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/03/23 | 2,980万円 | 64.8万円 | 9階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/18 | 4,199万円 | 68.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/16 | 3,280万円 | 71.3万円 | 9階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/01 | 4,299万円 | 69.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/10/26 | 4,199万円 | 68.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/10/25 | 4,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/17 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/01 | 4,299万円 | 69.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/29 | 4,399万円 | 71.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/27 | 3,300万円 | 65.2万円 | 8階 | 50.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/12 | 4,449万円 | 72.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/08/28 | 4,449万円 | 72.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,680万円 | 72.7万円 | 8階 | 50.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 4,499万円 | 73.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/11 | 4,580万円 | 74.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/11 | 4,580万円 | 74.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 3,780万円 | 61.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 2,740万円 | 54.2万円 | 8階 | 50.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/10 | 3,380万円 | 66.8万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/26 | 3,980万円 | 64.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/12 | 3,480万円 | 68.8万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/11 | 3,520万円 | 69.6万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK | - |
| 2022/02/25 | 2,980万円 | 64.8万円 | 10階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/25 | 2,790万円 | 55.1万円 | 8階 | 50.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/23 | 2,890万円 | 57.1万円 | 8階 | 50.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/21 | 3,580万円 | 58.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、江東区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は江東区の平均と比較して9.6%割安です。
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